2018年2月7日,位于十里河商业街东头的宜乐家体验馆,偌大的停车场空空荡荡,楼上的招牌已经拆除,大门紧锁,只有几个保安在楼内留守,大门玻璃上分三处贴着一纸中国新家装大厦物业发布的欠款维权公告。
公告称:宜乐家自2017年6月开业起至今,以各种理由拖欠新家装大厦的房租租赁费用、物业管理费以及电费及其他费用,合计为247.6万元。为了讨回这些费用,新家装大厦物业几次三番地催缴,都被宜乐家以经营不善为由拒绝。
中国新家装大厦是宜乐家体验馆的物业方。目前,大厦物业已经封锁了宜乐家租赁的经营场所、留置了宜乐家的资产,同时欢迎遭遇宜乐家欠款的个人和单位联合起来通过法律途径维护自己的权益。
据悉北京宜乐家装饰工程有限公司,于2016年向家装市场推出“宜乐家”品牌,并设计研发出“个性整装”产品。该产品的研发主要依据“家庭生活八大空间”(会客、就餐、烹饪、家务、洗漱、出入、个人生活、就寝)以及其衍生出的美学以及使用需求,结合国内外主流主辅材供应商共同打造的行业领先的“个性整装”品牌。2017年,“70——140平米个性整装专家”宜乐家,受到了市场的广泛认可。
宜乐家最后一次出现在媒体视线是在2017年6月12日。当时,车延冲在接受北京电视台《生活+》栏目组采访时,大谈宜乐家的功能优势:“一切装修设计,没有功能的体现,这个装修就是耍流氓。
几个月的时间让宜乐家从豪言壮志到关门倒闭。那么到底是什么原因呢?据悉宜乐家没有引入风险投资,一直靠投资者注资。由于获客太少,规模太小,资金总是不够,投资人几次注资之后,不愿再填财务无底洞,于是宜乐家瞬间倒闭。
在广州等一线发达城市,精装修成品房已占到市场80%以上,近两年更是有不少省市都陆续推出了鼓励、推广全装房、成品房的政策,各地已逐渐步入了新房精装修时代。这也意味着以新房装修为主要业务对象的家装公司会在短时间内失去市场。
精装房是一个社会化的产物,它的本质是改变了交房的标准,在住宅产业化发展的大潮中,其先进性毋庸置疑。从政府的角度来说,推行精装房是国家倡导绿色建筑发展趋势。一方面,精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到资源的合理配置与优化。另一方面,精装房还可以省去购房者装修的诸多繁琐环节。
现有的传统家装公司无法适应成品住宅市场的需要,他们要么转向服务于旧房装修,要么继续为极少的新房市场服务,要么尝试被具备能力的大型装饰装修企业合并,要么退出市场。真正能够成为成品住宅时代主角的,一是加速下探和适应的工装公司,二是极少数在成本管控、设计能力、施工组织与管理、供应链建设上取得实质性突破的大型家装公司。
宜乐家本来就规模小、获客少,在家装市场巨变之后更是无力转型,在没有被兼并的情况下,倒闭是必然之事。
未来家装公司可能将面临更多转型:一是与房地产公司合作,通过行业内竞标为房屋做配套装修,顺应精装潮流。二是除了针对刚需商品房做精装外,也可为高档住宅、别墅区做定制精装。三是及时捕捉用户需求,发展二手房装修市场。四是完善产品供应链,在将来的精装时代,用高品质的硬装和软装为用户带来“超预期”体验。
此外,绿色家装也将开始走入人们的视野。近年来长时间大面积的雾霾让人谈“霾”色变,生活环境让人们对健康有了更强烈的需求。其实室内污染比室外污染更加严重,近几年因装修出现的甲醛、苯、二甲苯、辐射超标,甚至造成业主流产、致癌等报道越来越刺激着消费者的神经,绿色家装将是大势所趋。
个性化时代导致业主,尤其是年轻一代,对家装的个性化、品味化要求更高,未来定制化也会成为家装行业必不可少的一环。在变化越来越快的今天,只有紧跟时代,才能存活下去。